Đã hơn thập kỷ trôi qua, dự án Dự án Diamond Rice Flower của Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) vẫn chưa khởi công, từng bị đề xuất thu hồi.
Hiện nay, Việt Nam có 4 công trình hiện hữu cao trên 65 tầng, gồm: Tòa tháp Bitexco, Landmark 81 ở Sài Gòn; Keangnam, Lotte ở Hà Nội. Các công trình này lần lượt hoàn thành từ 2010 đến nay.
Trong giai đoạn này, có một dự án khác được nhiều người biết đến với kỳ vọng phá kỷ lục chiều cao của tất cả các tòa nhà nói trên, đó là Diamond Rice Flower (Khách sạn Diamond Rice) của Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC).
Dự án có tên gọi cũ là Khách sạn Hoa Sen, hay Lotus hotel. Tuy nhiên, hơn một thập kỷ trôi qua kể từ thời điểm được giao đất năm 2010, doanh nghiệp của ông Đặng Thành Tâm vẫn chưa thực hiện "siêu" dự án này.
Diamond Rice Flower nằm ở một trong những vị trí đắc địa tại Hà Nội. Cụ thể, dự án nằm bên đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm; gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình, chỉ cách tòa Keangnam khoảng 300 m.
Vị trí này nằm trong quy hoạch Phân khu H2-2, thuộc khu vực nội đô Hà Nội mở rộng. Đoạn đường Phạm Hùng qua khu vực dự án là trọng tâm của Phân khu H2-2, nơi được định hướng xây dựng những công trình cao tầng, có kiến trúc độc đáo.
"Đắp chiếu" hơn thập kỷ, từng bán đi mua lại
Theo thông tin từng được Kinh Bắc giới thiệu thì Diamond Rice Flower là tổ hợp gồm 1 tòa nhà 100 tầng (chiều cao khoảng 400 m) và 1 tòa cao 80 tầng (cao 320 m) và 1 tòa 15 tầng. Công trình do Foster and Partners, Vương Quốc Anh thiết kế với kiến trúc mang hình dáng của bông lúa.
Nếu được triển khai theo kế hoạch trên, Diamond Rice Flower sẽ vượt Landmark 81 tới 19 tầng để trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam.
Ban đầu, Diamond Rice Flower thuộc về một tập đoàn của Nhật Bản. Tuy nhiên, đầu năm 2009, tập đoàn này rút lui và dự án về tay Kinh Bắc. Tháng 1/2010, chủ đầu tư đã được giao đất để triển khai dự án. Tuy nhiên, cho tới nay, dự án vẫn chưa khởi công. Mảnh đất hơn 4 ha vẫn là mảnh đất trống, một số thời điểm được tận dụng dựng lán tạm bán hoa, cây cảnh...
Giữa năm 2017, Kinh Bắc đã chuyển nhượng Diamond Rice Flower cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh. Hơn hai năm sau đó, Kinh Bắc đã chi ra gần 1.855 tỷ đồng để mua lại dự án này.
Địa phương đề xuất thu hồi
Cách đây ba ngày, HĐND TP Hà Nội đã có quyết định thành lập Đoàn giám sát để tái giám sát tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn.
Đoàn do bà Phùng Thị Hồng Hà, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch HĐND thành phố làm trưởng đoàn, sẽ làm việc trực tiếp với các sở: Tài nguyên & Môi trường, Kế hoạch & Đầu tư, UBND các quận, huyện có dự án chậm triển khai và giám sát, khảo sát trực tiếp một số dự án chậm triển khai, chậm khắc phục vi phạm.
